11 Rue du Creux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Creux, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue du Creux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 97 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 358 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 69 mètres
Ventes au 11 Rue du Creux
Une vente a été recensée au 11 Rue du Creux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Creux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Creux dans son marché local
Prix du 11 Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 11 Rue du Creux se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Creux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Creux se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 40.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
