13 Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Boeteau, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 40.1 % à celui du n°11 et de 46.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 550 mètres
- - Lycée général Bellevue à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 379 mètres
Ventes au 13 Rue du Docteur Boeteau
Les 2 ventes au 13 Rue du Docteur Boeteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Boeteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Boeteau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 13 Rue du Docteur Boeteau se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Boeteau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Boeteau se situe 83.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 181.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
