25 Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Boeteau, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 558 mètres
- - Lycée général Bellevue à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 296 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Boeteau
Une vente a été recensée au 25 Rue du Docteur Boeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Boeteau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Boeteau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 25 Rue du Docteur Boeteau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Boeteau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Boeteau se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 110.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
