35 Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Boeteau, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°34 et de 3.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 584 mètres
- - Lycée général Bellevue à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 243 mètres
Ventes au 35 Rue du Docteur Boeteau
Une vente a été recensée au 35 Rue du Docteur Boeteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Boeteau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Boeteau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 35 Rue du Docteur Boeteau se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Boeteau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Boeteau se situe 43.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 120.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
