37 Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Boeteau, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°38 et de 4.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 37 Rue du Docteur Boeteau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 589 mètres
- - Lycée général Bellevue à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Docteur Boeteau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Docteur Boeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Boeteau dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Boeteau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 37 Rue du Docteur Boeteau se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Boeteau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Docteur Boeteau se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 103.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
