25 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 432 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 25 Rue du Docteur Calmette se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Calmette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Calmette se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
