39 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 et de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 402 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 39 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 39 Rue du Docteur Calmette se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Docteur Calmette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Docteur Calmette se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
