40 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°38 et de 0.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 405 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 40 Rue du Docteur Calmette se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Calmette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Calmette se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
