74 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 558 €/m²0 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°76.Cette maison est une construction,
À propos du 74 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Weiller à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 355 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 74 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 74 Rue du Docteur Calmette se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Docteur Calmette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Docteur Calmette se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
