8 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 5.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur Calmette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 419 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0242 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 491 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 8 Rue du Docteur Calmette se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Calmette se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
