2 Rue du Docteur Delaunay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Delaunay, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue du Docteur Delaunay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1165 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 346 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 419 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 246 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Delaunay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Delaunay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Delaunay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Delaunay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Delaunay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 2 Rue du Docteur Delaunay se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Delaunay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Delaunay se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 94.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
