1 bis Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Dugué, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et de 5.11 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 753 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Dugué
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Dugué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Dugué dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Dugué par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dugué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Dugué se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Dugué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Docteur Dugué se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
