9 Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Dugué, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°15 et de 4.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue du Docteur Dugué, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pavoine.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 742 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Dugué
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Dugué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Dugué dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Dugué par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dugué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 9 Rue du Docteur Dugué se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Dugué par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Dugué se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
