10 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Leroy, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°8 et de 9.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 653 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 194 mètres
- - Le Mans à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 988 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 328 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Leroy
Les 2 ventes au 10 Rue du Docteur Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Leroy dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Leroy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 10 Rue du Docteur Leroy se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Leroy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Leroy se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
