30 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Docteur Leroy, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 et de 0.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 143 mètres
- - Le Mans à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 916 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Docteur Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Docteur Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Docteur Leroy dans son marché local
Prix du 30 Rue du Docteur Leroy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 30 Rue du Docteur Leroy se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Docteur Leroy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Docteur Leroy se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 52.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
