34 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Leroy, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°32 et de 7.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 125 mètres
- - Le Mans à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 897 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Docteur Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Docteur Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Leroy dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Leroy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 34 Rue du Docteur Leroy se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Leroy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Docteur Leroy se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
