4 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Leroy, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 185 mètres
- - Le Mans à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1006 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Leroy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Leroy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 Rue du Docteur Leroy se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Leroy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Leroy se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
