7 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Leroy, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 184 mètres
- - Le Mans à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 990 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Docteur Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Docteur Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Leroy dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Leroy par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 7 Rue du Docteur Leroy se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Leroy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Leroy se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
