8 bis Rue du Donjon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue du Donjon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 526 mètres
- - Lycée général Bellevue à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 92 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 63 mètres
Ventes au 8 bis Rue du Donjon
Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Donjon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 8 bis Rue du Donjon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Donjon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Donjon se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 87.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
