2 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°1 et de 3.76 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Doyenne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 499 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Scarron à 28 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 143 mètres
- - Le Mans à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1453 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 458 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3031 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 270 mètres
Ventes au 2 Rue du Doyenne
Les 2 ventes au 2 Rue du Doyenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doyenne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doyenne par rapport à la voie
Sur Rue du Doyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 Rue du Doyenne se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doyenne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Doyenne se situe 53.21 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.34 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Doyenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Doyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Doyenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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