24 Rue du Foyer Manceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Foyer Manceau, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Rue du Foyer Manceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Foyer Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Foyer Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Foyer Manceau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Foyer Manceau par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 24 Rue du Foyer Manceau se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Foyer Manceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Foyer Manceau se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
