25 Rue du Foyer Manceau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Foyer Manceau, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 18.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue du Foyer Manceau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Montaigu à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Foyer Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Foyer Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Foyer Manceau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Foyer Manceau par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 25 Rue du Foyer Manceau se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Foyer Manceau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Foyer Manceau se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
