13 Rue du Grand Reposé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grand Reposé, affiche un prix moyen de 1 600 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Grand Reposé, 72000 Le Mans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 94 mètres
- - Le Mans à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 962 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grand Reposé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grand Reposé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grand Reposé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grand Reposé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Reposé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Reposé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grand Reposé dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grand Reposé par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Reposé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 13 Rue du Grand Reposé se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grand Reposé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Grand Reposé se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Grand Reposé à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Grand Reposé est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
