6 Rue du Gravier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Gravier, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Rue du Gravier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Croix à 171 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 491 mètres
- - Collège La Madeleine à 883 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 646 mètres
Ventes au 6 Rue du Gravier
Une vente a été recensée au 6 Rue du Gravier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Gravier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Gravier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Gravier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Gravier par rapport à la voie
Sur Rue du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 6 Rue du Gravier se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Gravier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Gravier se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
