7 Rue du Haut Vallon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Haut Vallon, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue du Haut Vallon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ardoise à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 642 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 571 mètres
Ventes au 7 Rue du Haut Vallon
Une vente a été recensée au 7 Rue du Haut Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Haut Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Haut Vallon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Haut Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Haut Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Haut Vallon dans son marché local
Prix du 7 Rue du Haut Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 7 Rue du Haut Vallon se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Haut Vallon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Haut Vallon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
