9 Rue du Haut Vallon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 202 €

de 2 022 € à 2 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Haut Vallon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°8 et de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue du Haut Vallon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardoise à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 644 mètres
- Collège Joseph Weismann à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 529 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 582 mètres

Ventes au 9 Rue du Haut Vallon

Une vente a été recensée au 9 Rue du Haut Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

230 000 €(2 054 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

9 Rue du Haut Vallon, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Haut Vallon dans son marché local

Prix du 9 Rue du Haut Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Haut Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Rue du Haut Vallon se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Haut Vallon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Haut Vallon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plaine, 72000 Le Mans(2,230 €)

Rue de la Colline Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,199 €)

Impasse de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Haut Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Haut Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.