41 Rue du Maine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 41 Rue du Maine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 217 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Maine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 41 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 41 Rue du Maine se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Maine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Maine se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
