21 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 87 mètres
- - Le Mans à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 906 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Maréchal Joffre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maréchal Joffre se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
