22 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 99 mètres
- - Le Mans à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 235 mètres
Ventes au 22 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 22 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Maréchal Joffre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 22 Rue du Maréchal Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
