22 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°18 et de 1.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 99 mètres
- - Le Mans à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1843 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 885 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2770 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1366 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 235 mètres
Ventes au 22 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 22 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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