32 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Maréchal Joffre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 122 mètres
- - Le Mans à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1799 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 928 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2794 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1322 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 32 Rue du Maréchal Joffre se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Joffre se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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