16 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 542 € à 2 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Midi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°7 et de 0.46 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 16 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 307 mètres
- Le Mans à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 631 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 117 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3369 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 254 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Midi(2 364€)

20 Rue du Midi(2 176€)

14 Rue du Midi(2 296€)

22 Rue du Midi(2 167€)

3 Rue du Midi(2 173€)

24 Rue du Midi(2 169€)

12 Rue du Midi(2 256€)

1 ter Rue du Midi(2 359€)

Prix du 16 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 16 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 16 Rue du Midi se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Midi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Midi se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.28 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Impasse Bigot, 72000 Le Mans(2,740 €)

Impasse Wagram, 72000 Le Mans(1,874 €)

Rue Marengo, 72000 Le Mans(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.