28 Rue du Midi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 28 Rue du Midi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 322 mètres
- - Le Mans à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 612 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 153 mètres
Ventes au 28 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 28 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Midi, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 28 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 28 Rue du Midi se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Midi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Midi se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
