36 Rue du Midi, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Midi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 25.95 % à celui du n°17 et de 38.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue du Midi, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 335 mètres
- - Le Mans à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 598 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3393 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 181 mètres
Ventes au 36 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 36 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 36 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 36 Rue du Midi se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Midi par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Midi se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue du Midi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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