8 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 953 € à 2 962 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Midi, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 bis et de 2.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 8 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 297 mètres
- Le Mans à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 651 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 83 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3356 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 289 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 83 mètres

Ventes au 8 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 8 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2023

406 000 €(2 256 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•180 m²

8 Rue du Midi, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Midi(2 361€)

6 Rue du Midi(2 360€)

10 Rue du Midi(2 362€)

1 Rue du Midi(2 355€)

1 ter Rue du Midi(2 359€)

12 Rue du Midi(2 256€)

2 Rue du Midi(2 361€)

3 Rue du Midi(2 173€)

Prix du 8 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 8 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 8 Rue du Midi se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Midi par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Midi se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,418 €)

Impasse Bigot, 72000 Le Mans(2,740 €)

Impasse Wagram, 72000 Le Mans(1,874 €)

Rue Marengo, 72000 Le Mans(2,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.