49 Rue du Moulin l'Evêque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Moulin l'Evêque, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°47 et du 4.82 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 49 Rue du Moulin l'Evêque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 34 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 241 mètres
- - Collège La Madeleine à 241 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 177 mètres
Ventes au 49 Rue du Moulin l'Evêque
Les 2 ventes au 49 Rue du Moulin l'Evêque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Moulin l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Moulin l'Evêque, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Moulin l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Moulin l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Moulin l'Evêque dans son marché local
Prix du 49 Rue du Moulin l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 49 Rue du Moulin l'Evêque se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Moulin l'Evêque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Moulin l'Evêque se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 39.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
