52 bis Rue du Moulin l'Evêque, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue du Moulin l'Evêque, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°52 et du 2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 52 bis Rue du Moulin l'Evêque, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lausanne à 29 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 245 mètres
- - Collège La Madeleine à 245 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 177 mètres
Ventes au 52 bis Rue du Moulin l'Evêque
Une vente a été recensée au 52 bis Rue du Moulin l'Evêque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue du Moulin l'Evêque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue du Moulin l'Evêque, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Moulin l'Evêque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Moulin l'Evêque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue du Moulin l'Evêque dans son marché local
Prix du 52 bis Rue du Moulin l'Evêque par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin l'Evêque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 52 bis Rue du Moulin l'Evêque se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue du Moulin l'Evêque par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue du Moulin l'Evêque se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 44.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
