2 Rue du Muguet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Muguet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaboul à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 685 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Muguet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Rue du Muguet se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muguet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muguet se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
