23 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 855 € à 2 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 23 Rue du Pavillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 100 mètres
- Le Mans à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 728 mètres
- Collège Albert Camus à 99 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4662 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 728 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Pavillon(2 066€)

21 Rue du Pavillon(2 068€)

28 Rue du Pavillon(2 045€)

26 Rue du Pavillon(2 064€)

30 Rue du Pavillon(2 086€)

24 Rue du Pavillon(2 224€)

19 Rue du Pavillon(2 260€)

27 Rue du Pavillon(2 009€)

Prix du 23 Rue du Pavillon dans son marché local

Prix du 23 Rue du Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 23 Rue du Pavillon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Pavillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pavillon se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Rue Alexandre Dubois, 72000 Le Mans(2,066 €)

Rue Beaufils, 72000 Le Mans(2,071 €)

Rue Desiles, 72000 Le Mans(1,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.