2 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 838 € à 2 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 243 mètres
- Le Mans à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 690 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3304 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 613 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 269 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Mersenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Mersenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Père Mersenne(2 105€)

6 Rue du Père Mersenne(2 225€)

1 Rue du Père Mersenne(2 223€)

56 Avenue du Général Leclerc(2 224€)

54 Avenue du Général Leclerc(2 225€)

58 Avenue du Général Leclerc(2 217€)

52 Avenue du Général Leclerc(2 203€)

60 Avenue du Général Leclerc(2 220€)

Prix du 2 Rue du Père Mersenne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Père Mersenne par rapport à la voie

Sur Rue du Père Mersenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue du Père Mersenne se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Père Mersenne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Mersenne se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue d'Iéna, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(1,874 €)

Rue Marengo, 72000 Le Mans(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Père Mersenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Père Mersenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.