2 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Mersenne, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 243 mètres
- - Le Mans à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 690 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Mersenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Mersenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Mersenne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Mersenne par rapport à la voie
Sur Rue du Père Mersenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue du Père Mersenne se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Mersenne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Mersenne se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
