4 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Père Mersenne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 235 mètres
- - Le Mans à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 700 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 138 mètres
Ventes au 4 Rue du Père Mersenne
Les 2 ventes au 4 Rue du Père Mersenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Père Mersenne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Père Mersenne par rapport à la voie
Sur Rue du Père Mersenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 4 Rue du Père Mersenne se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Père Mersenne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Père Mersenne se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Père Mersenne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Père Mersenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Père Mersenne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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