2 Rue du Petit Paradis, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 742 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Paradis, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°9 et de 2.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 2 Rue du Petit Paradis, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folie à 143 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 418 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1144 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 371 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Paradis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue du Petit Paradis se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Paradis par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Paradis se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.95 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,377 €)

Rue de la Fossetterie, 72000 Le Mans(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.