1 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 1 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 40 mètres
- - Le Mans à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1455 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Polygone, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
