128 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 301 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 642 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 128 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 599 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 128 Rue du Polygone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 29 mètres
- Le Mans à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1439 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 822 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4496 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1045 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 920 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 835 mètres

Absence de ventes récentes au 128 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 128 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 128 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 128 Rue du Polygone se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 128 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue du Polygone se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.58 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nathalie Sarraute, 72000 Le Mans(1,949 €)

Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans(1,989 €)

Impasse du Polygone, 72000 Le Mans(1,945 €)

Impasse Guette Bien, 72000 Le Mans(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 128 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 128 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.