163 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°138 et de 24.18 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 72 mètres
- - Le Mans à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1411 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 798 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4516 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 903 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 820 mètres
Ventes au 163 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 163 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 163 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 163 Rue du Polygone se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue du Polygone se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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