174 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°176 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°172 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromendière à 72 mètres
- - Le Mans à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1360 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 778 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4642 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 174 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 174 Rue du Polygone se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue du Polygone se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 174 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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