24 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°22 et de 2.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 163 mètres
- - Le Mans à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1497 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 911 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3982 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 649 mètres
Ventes au 24 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 24 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 24 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 24 Rue du Polygone se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Polygone se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue du Polygone
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