34 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°36 et de 5.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 166 mètres
- - Le Mans à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1509 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 916 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4021 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 854 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 672 mètres
Ventes au 34 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 34 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 34 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 34 Rue du Polygone se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Polygone se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Polygone
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Polygone
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