6 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 75 mètres
- - Le Mans à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1474 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 603 mètres
Ventes au 6 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 6 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Polygone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Polygone, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Polygone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Polygone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 6 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 6 Rue du Polygone se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Polygone se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
