94 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°123 et de 13.87 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Rue du Polygone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 151 mètres
- - Le Mans à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1496 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 872 mètres
- - Université du Maine - Université à 4369 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 977 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 818 mètres
Ventes au 94 Rue du Polygone
Une vente a été recensée au 94 Rue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 94 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 94 Rue du Polygone se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Polygone se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
