8 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 445 € à 2 215 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pont, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 14 locaux.

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À propos du 8 Rue du Pont, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 14 locaux - 81 parkings - 2289 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 263 mètres
- Le Mans à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 901 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 278 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4131 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pont(1 878€)

12 Rue du Pont(1 835€)

29 Rue du Pont(1 880€)

14 Rue du Pont(1 837€)

16 Rue du Pont(1 947€)

31 Rue de Torcé(1 768€)

Prix du 8 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 8 Rue du Pont se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pont par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pont se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans(1,904 €)

Impasse Floréal, 72000 Le Mans(1,789 €)

Rue de Torcé, 72000 Le Mans(1,909 €)

Rue Sagot, 72000 Le Mans(1,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.